Est-ce possible de faire prêt immobilier sans cdi ?

Souscrire un prêt immobilier et une chose,  l’obtenir en est une autre. En effet, il faut remplir certaines conditions pour en bénéficier. Votre profil emprunteur est étudié de près par les banques et les établissements de crédit. Aujourd’hui, beaucoup de gens se demandent s’il est possible d’obtenir un prêt immobilier sans CDI. Les réponses dans cet article.

 

Les autres alternatives au CDI 

Vous devez savoir que vous n’êtes pas assez crédible pour les banques si vous faites parties des profils suivants : salarié en CDD, intérimaires, entrepreneurs, personnes exerçant une profession libérale. Les établissements des crédits considèrent que le remboursement sur le long terme serait trop risqué pour ces profils. En effet, si l’emprunteur faille à son obligation, les banques risquent de perdre leur argent même si l’affaire est amenée devant la justice. Pour la loi, elles auraient fait preuve de négligence en empruntant de l’argent à ces profils. Néanmoins, les banques et établissements de crédit ne ferment pas leur porte pour autant aux emprunteurs sans CDI. Pour profiter d’un crédit en n’étant pas en CDI, vous devez présenter un dossier en béton et prouver que votre profil emprunteur n’est pas à risque. Par exemple, si vous êtes entrepreneurs, vous devez disposer au moins de trois ans d’ancienneté. Pour ceux qui exercent une profession libérale, deux ans d’ancienneté sont exigées. Pour les salariés en CDD, ils ont besoin de trois années de renouvellement de contrat. Le fait d’avoir un contrat ininterrompu pendant deux années est un bon point pour vous : l’établissement de prêt peut considérer cela comme un CDI. Quant aux intérimaires, 18 mois d’ancienneté peuvent suffire. Les saisonniers peuvent aussi prétendre à un crédit immobilier s’ils ont enregistré 4 ans d’ancienneté.

Votre historique avec la banque compte énormément car elle vérifiera votre situation financière. Votre gestion de compte doit être parfaite : vous disposez d’une épargne importante et votre solde n’a jamais été négatif ces dernières années. Les conditions d’obtention peuvent être plus faciles également si vous avez un proche abonné dans la même banque mais il faudra que celui-ci ait aussi une excellente relation avec l’établissement (tout comme vous). Vous souscrivez à un prêt immobilier avec apport ? Faites en sortes que votre apport excède les 10%, cela incite les banques à accepter votre demande de prêt.

 

Autres solutions

Une autre alternative courante : trouver un emprunteur en CDI qui peut jouer le rôle de garant dans la mesure où vous êtes défaillant. De nombreuses banques acceptent cette option pour vous permettre d’obtenir facilement un prêt immobilier sans être en CDI. Vous pouvez aussi comparer les établissements de crédit car beaucoup d’entre eux n’accordent pas beaucoup d’importance à votre situation professionnelle et prennent plus en compte d‘autres conditions. Vous pouvez vous faire aider par un courtier en prêt immobilier pour trouver le meilleur établissement pouvant vous accorder le crédit immobilier dont vous avez besoin. La manière d’opérer de ce professionnel est intéressant, il vous trouve un prêt immobilier dans les meilleurs délais. N’oubliez pas qu’il est en partenariat avec différents établissements de crédits. Ce qui facilite la recherche de crédit adapté à votre profil emprunteur sans CDI.

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